其实在现在的生活中，买二手房还是很常见的。不过如果你要买二手房的话注意的事项还是很多的。比如你首先要注意的就是你所购买的这个二手房是不是证件都是齐全的，产权是不是有的。其次就是你要注意这个二手房的质量怎么样，有没有存在裂缝之类的问题，除此之外你还要注意的就是在签合同的时候一定要非常的详细，这样才会很有保障

许多人在购买二手房的时候都会比较迷茫，不知道需要注意的几个点有哪些。其实在购买二手房的时候，第一点要注意的就是这个二手房的归属问题，是不是掺杂着三方或者四方，因为有一些学区房都会出现三四个户主的名字。其次需要注意的就是二手房里面的各种家具，在签订合同的时候一定要写上这些家具到底归谁。最后需要注意的就是这套二手房是否还有未解决掉的费用问题。

在网上购买房子的时候一定要去正规的网站去查询了解，首先要和中介取得联系，洽谈好中介费用和具体的付款时间，在交钱的时候不建议你一次性付清，一次性付清以后在后续的时间上如果出现什么问题的话，中介是不会管你的。还有就是一定要去实地考察房屋的情况，不要相信广告和中介的吹捧，只有实地看了房子之后，适合自己的才是最好的。

购买二手房要注意的地方有很多，在买的时候最好是通过中介去买，通过中介去买房子，以后出了问题，也好有个保证。在买房子之前，要先了解清楚房子的产权是几个人，产权有没有纠纷，有纠纷的最好不要去买，然后了解一下房子里面有没有户口，如果有户口要提前要求把户口迁走，如果户口不能迁走，这样的房子也不能买。

在购买二手房的时候，你一定要查看一下房产证，跟卖你房子的是不是同一个人，还有房子的产权还有多少年，你要是确定要买这个房子，那你在交定金的时间，就要先签署一份合同。因为现在很多人，在卖房子的过程中就出现了反悔的现象，哪怕是你交了定金他都会来赖皮的，要是没有签合同，到时候吃亏的只有你自己了，你要是签署了合同，你就可以拿起法律的武器保护你自己的。